Dachterrasse einer Wohnung in Hanau Green Living zur blauen Stunde

Pioneer-Park Hanau · Rhein-Main

HanauGreen Living

33 Wohnungen · 1 bis 3 Zimmer · 36 bis 83 m² · garantierter Festpreis

Digitaler Verkaufsstart · 12.08.2026, 18 Uhr
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Das Projekt · Produktmarke Baustolz

Ein Zuhause mit Zukunft. Heute geplant.

Am grünen Rand des Pioneer-Parks entstehen 33 kompakte Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern. Wenige Bahnminuten von Frankfurt, den Wald Bulau gleich nebenan.

  • 1 bis 3 Zimmer, 36 bis 83 m² Wohnfläche
  • KfW40-NH-Standard mit QNG-Zertifizierung
  • Garten im Erdgeschoss, sonst Balkon oder Dachterrasse
  • KfW-Sonderkredit und bis zu 10 % Abschreibung für Kapitalanleger
  • Garantierter Festpreis, ohne versteckte Kosten
Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Hanau Green Living
33Wohnungen
1–3Zimmer
36–83 m²Wohnfläche
KfW40-NH+ QNG-Siegel
bis 10 %Abschreibung
Ende 2027Fertigstellung
Projekthighlights

Preis und Design unter einem Dach.

Lage

Grün und schnell verbunden

Am Rand des Pioneer-Parks, östlich von Frankfurt. ICE, S-Bahn und Autobahn nach Frankfurt und Offenbach.

Ausstattung

Voll ausgestattet

Designbad, Parkett, Marken-Einbauküche, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

Nachhaltig

KfW40-NH · QNG

Holz-/Hybridbauweise, niedriger Energieverbrauch, Photovoltaik auf dem Dach.

Förderung

KfW & Abschreibung

KfW-Sonderkredit bis 150.000 Euro. Bis zu 10 % Abschreibung für Kapitalanleger.

Preis

Garantierter Festpreis

Der Preis steht bei Kauf fest. Transparent, ohne versteckte Kosten.

Komfort

Tiefgarage, Wallbox, Aufzug

Jeder Stellplatz für eine Wallbox vorgerüstet. Kellerraum je Wohnung, Aufzug bis in die Tiefgarage.

Impressionen

So könnte Ihr Zuhause aussehen.

Dachterrasse zur blauen Stunde
Dachterrasse zur blauen Stunde
Erdgeschoss mit Garten
Erdgeschoss mit Garten
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Küche
Terrasse am Abend
Terrasse am Abend
Designbad
Designbad
Zimmer mit Tageslicht
Zimmer
Bodenebene Dusche
Bodenebene Dusche

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Wohnungen

Wählen Sie nach Zimmern.

33 Einheiten, drei Grundriss-Familien. Alle Grundrisse im gleichen Maßstab, damit Sie die Größen direkt vergleichen können.

Beispiel-Grundriss

Beispiel-Grundrisse, Angaben ohne Gewähr. Darstellung unverbindlich. Zuschnitt und Ausrichtung variieren je nach Einheit.

Ausstattung

Voll ausgestattet. Bezugsfertig gedacht.

Lage

Grün wohnen, schnell verbunden.

Hanau ist keine Großstadt. Genau das ist der Punkt: Frankfurt in Reichweite über ICE und S-Bahn, Wald und Ruhe direkt vor der Tür.

Bildung

  • Schule im Pioneer Park
  • Montessori Schule Hanau
  • Anne-Frank-Schule
  • Kitas Pioneer & Wolfgang

Einkauf & Alltag

  • Rewe, Penny, Aldi Süd
  • Bäcker und Hayat Markt
  • Hausarztpraxis, Apotheke
  • Klinikum Hanau

Natur & Freizeit

  • Landschaftsschutzgebiet Bulau
  • Grüner Bogen, rund 1 km
  • Wildpark Alte Fasanerie
  • Spessart in 5 bis 10 Minuten

Verkehr

  • ICE-Knoten Hanau/Frankfurt
  • S-Bahn Hanau-Wolfgang
  • A66, A3, A45
  • Flughafen Frankfurt
Projekt-AnschriftAlfred-Nobel-Bogen 7, 63457 Hanau
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Investment & Förderung

Kapitalanlage im Rhein-Main-Gebiet.

Einer der stärksten Wirtschaftsräume Europas, mit hoher Kaufkraft und stabiler Nachfrage nach Wohnraum. Dazu staatliche Förderung, die den Einstieg erleichtert.

Sachwert

Schutz vor Inflation

Wohnimmobilien als stabile Anlage im gefragten Rhein-Main-Gebiet.

Steuer

Bis zu 10 % Abschreibung

Attraktive Abschreibungen für Kapitalanleger durch die QNG-Zertifizierung.

Service

Sorglos-Paket

Auf Wunsch übernimmt Strenger Vermietung, Verwaltung und Wiederverkauf. Kostenpflichtig buchbar.

Einkommensunabhängig · 297, 298

Klimafreundlicher Neubau

bis 150.000 €

KfW-Sonderkredit für Projekte mit QNG-Zertifizierung. Für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Einkommensabhängig · 300

Wohneigentum für Familien

bis 270.000 €

Förderkredit für Eigennutzer-Familien bis 90.000 Euro Jahreshaushaltseinkommen bei einem Kind, plus 10.000 Euro je weiterem Kind.

QNG-zertifiziert bedeutet geprüfte Wohnqualität und Zugang zu KfW-Sonderkrediten. Angaben zu Förderungen nach KfW.de, Stand 02.2026, ohne Gewähr.

Über Strenger & Baustolz

Familienunternehmen. Seit 1982.

„Gutes Wohnen ist für uns nicht nur ein Produkt, es ist eine Haltung. Seit über 40 Jahren bauen wir Häuser, in denen Menschen gerne alt werden."

Dr. Lis Hannemann-Strenger & Dr. Daniel Hannemann, Geschäftsführung Strenger

Strenger ist ein Familienunternehmen in zweiter Generation, gegründet 1982 in Ludwigsburg. Heute bauen wir in Stuttgart, München, Frankfurt, Hamburg und Berlin. Baustolz ist unsere Marke für Reihenhäuser und Wohnungen: klare Architektur, faire Preise, kein Kompromiss beim Wohngefühl.

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Jahre Erfahrung im Wohnungsbau
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Mitarbeitende in der Strenger Gruppe
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Realisierte Wohneinheiten
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Standorte in Deutschland
Dr. Lis Hannemann-Strenger und Dr. Daniel Hannemann

Dr. Lis Hannemann-Strenger & Dr. Daniel Hannemann

Geschäftsleitung · Vorsitzender der Geschäftsleitung, CEO

Gemeinsam stehen sie für Qualität und Langfristigkeit. Dr. Lis Hannemann-Strenger führt die Familientradition fort, Dr. Daniel Hannemann verantwortet als CEO die operative Geschäftsführung. 2025 wurde Strenger als Familienunternehmen des Jahres ausgezeichnet.

Live online · 12.08.2026, 18 Uhr

Der Verkaufsstart findet digital statt.

Preise, Grundrisse und Verfügbarkeiten aller 33 Wohnungen zeigen wir zuerst beim Verkaufsstart. Melden Sie sich vorab an, dann sind Sie als Erste dabei.

Schritt 1

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Vor dem Verkaufsstart schicken wir Ihnen Exposé, Preisliste und Ihren Zugang.

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Beim Start sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Unser Team beantwortet alle Fragen.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Preise und Grundrisse zuerst sehen
  • Persönliche Betreuung aus Frankfurt
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Telefon 069 1729700-200 · kontakt@strenger.de · 7 Tage die Woche erreichbar

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Familienunternehmendes Jahres 2025
40+ JahreBauerfahrung
Festpreisohne versteckte Kosten
Bonitätsstark60 Mio € Eigenkapital
Das Team von Strenger Frankfurt

Ihr Team Strenger Frankfurt

Für Ihre Fragen zu Projekt, Förderung und Kapitalanlage. 7 Tage die Woche erreichbar.

Alexander BrenningerVerkauf
Nikola SchöneichVerkauf

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Strenger Frankfurt GmbH
Hahnstraße 70
60528 Frankfurt

Vertreten durch

Geschäftsführer Dr. Daniel Hannemann
Geschäftsführer Oliver Stöhr

Kontakt

Telefon: 069 1729700-200
E-Mail: kontakt@strenger.de
Website: www.strenger.de

Zuständige Gewerbebehörde

Stadt Frankfurt am Main
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main

Handelsregister

Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB 97797

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer

gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE 146 130 330

Die Firma ist im Rahmen des § 34c GewO tätig.

Aufsichtsbehörde

Landratsamt Ludwigsburg
Hindenburgstraße 40
71638 Ludwigsburg
Telefon: 07141 144-0

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Urheberrecht

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1. Verantwortlicher

Strenger Frankfurt GmbH, Hahnstraße 70, 60528 Frankfurt. Telefon: 069 1729700-200, E-Mail: kontakt@strenger.de. Vertreten durch die Geschäftsführer Dr. Daniel Hannemann und Oliver Stöhr.

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3. Anmelde- und Kontaktformular

Wenn Sie das Formular nutzen, verarbeiten wir die angegebenen Daten (Name, E-Mail, Telefon, Interesse, Wohnungsgröße), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und Sie zum Projekt zu kontaktieren. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie die Vertragsanbahnung nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die technische Übermittlung erfolgt über den Dienst Web3Forms (Statichunt Ltd.).

4. Google Maps

Die Karte wird erst nach Ihrem aktiven Klick geladen. Erst dann werden Daten an Google Ireland Ltd. übertragen.

5. Speicherdauer

Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es für die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

6. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Eine Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Zudem besteht ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde.

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